1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
藤沢市
42.3万円/㎡
前年比-7.5%
ビッグヴァン湘南辻堂
神奈川県藤沢市城南二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩15分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,500万円
28.6万円/㎡
993
1,331
1,668
2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,668万円
25.3万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ビッグヴァン湘南辻堂
1,199万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 52.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 1,199万円 | 22.8万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,199万円 | 22.8万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/07 | 1,199万円 | 22.8万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,299万円 | 24.7万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,299万円 | 24.7万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/21 | 1,299万円 | 24.7万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,599万円 | 30.5万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,599万円 | 30.5万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,699万円 | 23.9万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,699万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,699万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/22 | 1,699万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 1,799万円 | 34.3万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,799万円 | 34.3万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,899万円 | 36.2万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,899万円 | 36.2万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,999万円 | 38.1万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,999万円 | 38.1万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,180万円 | 43.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,080万円 | 41.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,099万円 | 40.0万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,199万円 | 41.9万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,199万円 | 41.9万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 52.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,980万円 | 37.7万円 | 3階 | 52.5㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,199万円 | 22.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,600万円 | 25.7万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,370万円 | 23.1万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/16 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/20 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 藤沢市立石一丁目 | 善行駅13分 | 1,580万円 | 28.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/01 | グレイス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/31 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/04 | ダイアパレス藤沢新林公園 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、藤沢市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は藤沢市の平均と比較して46.1%割安です。