1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%
ビッグヴァン湘南辻堂
神奈川県藤沢市城南二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩15分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 52.5㎡の場合
相場
1,875万円
35.7万円/㎡
1,185
1,645
2,106
2,566
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,106万円
31.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ビッグヴァン湘南辻堂
1,599万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 52.5㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,599万円 | 30.5万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,599万円 | 30.5万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,699万円 | 23.9万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,699万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,699万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/22 | 1,699万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 1,799万円 | 34.3万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,799万円 | 34.3万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,899万円 | 36.2万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,899万円 | 36.2万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,999万円 | 38.1万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,999万円 | 38.1万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,180万円 | 43.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,080万円 | 41.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,099万円 | 40.0万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,199万円 | 41.9万円 | 3階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,199万円 | 41.9万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 52.5㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,599万円 | 30.5万円 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,600万円 | 25.7万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,370万円 | 23.1万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,130万円 | 37.4万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/24 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。